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A importância do levantamento topográfico antes do início do projeto vai além de mostrar a real dimensão do lote e o seu formato, ele é necessário, também, para mostrar possíveis interferências no projeto como árvores, grandes rochas, inclinação do terreno e a localização do norte magnetico, seja caracterizando o terreno em aclive ou declive que às vezes podem passar despercebidos a olho nu, principalmente quando o lote é muito grande, além disso, um outro ponto muito importante que passa despercebido por alguns compradores, mas que é apontado no levantamento topográfico é a direção do Norte.

Aclive? Declive?

Chamamos de terreno em Aclive ou terreno em Declive quando o terreno não está no mesmo nível que o da rua, gerando, assim, uma inclinação, algumas pessoas perguntam se é melhor escolher um terreno plano, um terreno em aclive ou um terreno em declive, a resposta é que: depende.

Depende da proposta que o cliente quer para a sua residência, vamos mostrar cada caso a seguir.

Aclive

O terreno é caracterizado em Aclive, quando está situado acima do nível da rua.

Projetamos essa residência toda em um único pavimento, com 2,80 m acima do nível da calçada e somente a garagem no nível mais baixo, com 0,50 cm acima da calçada.

Nessa Residência projetamos os dois pavimentos no mesmo nível da residência já construída ao lado (vizinho).

Vantagens

Geralmente as pessoas gostam desse tipo de terreno porque ele permite que a casa fique no alto em relação a rua, com isso a casa ganhar imponência parecendo que ela é mais alta do que realmente é, além disso, essa opção é a que menos favorece problemas com o escoamento de água pluvial e também do esgoto.

Desvantagens

Geralmente quando se constrói em aclive o preço da construção é mais alta do que quando construído em terreno plano, e também a maioria das casas em aclive precisam de escadas.

Terreno Plano

Um terreno plano como o próprio nome já diz, é quando está localizado no mesmo nível da rua.

Essa residência é toda térrea, mas para deixar a fachada mais imponente, optamos por um volume central com pé direito duplo e trabalhamos em linhas retas, com alturas dos platibandas diferentes.

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Projetamos essa residência com dois pavimentos para criar uma área externa confortável.

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Quando o terreno é amplo (1600m2), é possível criar um platô no nível mais alto para construir uma casa térrea como essa de 300m2.
Abaixo imagens da obra em andamento;

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Vantagens

Não exige muitos gastos com terraplanagem (quando necessário) e também dispensando muro de arrimo tornando a construção em terrenos planos mais econômicas do que os outros dois tipos e ainda dá uma maior liberdade para a criação do projeto arquitetônico.

Desvantagens

Mesmo que o terreno seja plano é sugerido que faça um aterramento para elevar a casa em relação a rua para melhorar o escoamento.

Terreno em Decline

O terreno é caraterizado em declive quando ele se encontra em um nível inferior ao nível da rua.

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Neste projeto a residência acompanha o declive acentuado do térreo. Para aproveitar esse declive, projetamos 3 pavimentos. Somente o espaço gourmet encontra se no pavimento inferior (mesmo nível da área da piscina).
Abaixo imagens da obra em andamento;

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Essa residência foi projetada em 5 níveis , a garagem encontra-se 70 cm acima da calçada, o hall de entrada encontra-se no nível mais alto, que da acesso as suítes do pavimento superior, após o hall, projetamos cozinha, sala de estar no mesmo nível da gourmet, já a área da piscina e spa em um nível abaixo.

Vantagens

Possibilidade de criação de projetos diferenciados com vários níveis, como no exemplo acima, além de dar mais privacidade ao fundo da casa.

Desvantagens

Alguns terrenos com esse tipo de inclinação tem o custo menor na hora da compra, entretanto, ele exige alguns gastos a mais em alguns pontos que são o muro de arrimo, estrutura e principalmente, é preciso que o projeto hidráulico seja muito bem pensado para permitir um bom escoamento da água da chuva e do esgoto.

Posição Solar

Com o levantamento topográfico em mãos, a posição solar é quem vai ditar a localização dos ambientes em uma casa, algumas pessoas não sabem, mas a direção do sol conta muito na hora de se fazer um projeto, levando em consideração a posição solar podemos obter uma economia na conta de energia, e até mesmo, um ambiente mais saudável.
De forma resumida, o indicado é que os quartos e varandas estejam localizados na face Leste da casa, pois é a primeira face da casa a receber o sol, o conhecido “Sol da manhã”, os primeiros raios de sol são indicados para esses ambientes para ajudar no despertar em razão de aquecer esse ambiente na parte da manhã, e também, esses ambientes serem voltados para essa face diminui o risco do aparecimento de fungos.

De outro lado, é muito recomendável evitar que os quartos sejam localizados na face Oeste da casa, porque essa é a face que recebe o sol da tarde, deste modo, o quarto passa a receber muito mais calor no fim do dia, fazendo com que principalmente no verão seja necessário o uso de ar condicionado, trazendo assim um gasto maior na conta de energia.

O projeto luminotécnico de uma residência é de extrema importância para a beleza e valorização do ambiente. E, para isso, cada tipo de feixe de luz, modelo e intensidade faz toda a diferença.

Que a iluminação residencial tem como objetivo principal iluminar os ambientes, isso já é certo, mas existem outros aspectos a serem observados, como por exemplo, dar mais amplitude ao espaço, destacar elementos de decoração ou apenas deixar o ambiente mais agradável.

Para cada ambiente é indicado um tipo de iluminação diferente, além disso, a posição em que está localizada influencia mais ainda na decoração e funcionalidade.

Para iluminar um ambiente, é importante analisar a sua função, atividades realizadas ali, estilo, o clima que se quer e se há objetos a serem destacados. Após a análise, é necessário decidir o tipo de iluminação e, finalmente, escolher as lâmpadas e luminárias corretas.

TIPOS DE ILUMINAÇÃO

Iluminação geral

A iluminação geral é aquela em que proporciona ao ambiente um efeito natural e claro ao ambiente, sem destacar objetos ou lugares.

Iluminação direta dirigida

A iluminação direta dirigida é importante para destacar um objeto, predominando uma direção, dando foco a certos pontos. Utiliza-se muito em cima de mesas, quadros, ou adereços.

Iluminação indireta

O efeito que se obtém através da iluminação indireta é apenas um reflexo. A lâmpada fica posicionada atras de algum bloqueador, a iluminação bate nesse bloqueador, e reflete para o teto ou parede. O reflexo ilumina o ambiente de forma suave e discreta.

Iluminação difusa

A lâmpada difusa é a muito versátil, já que enfeitam, mas também funcionam em relação ao seu fluxo luminoso. A ideia é iluminar com uniformidade e intensidade, contudo formando detalhes e pode ser utilizada em qualquer ambiente. É muito utilizada em arandelas ou luminárias fabricadas em vidro leitoso ou tecido branco.

MODELOS DE LUMINÁRIAS

Para a criação de um bom projeto luminotécnico, é necessário conhecer também alguns tipos de luminárias. Hoje em dia, no mercado existem diversas luminárias, tais como:

PENDENTES

PLAFONS

ARANDELAS

LUMINÁRIAS EMBUTIDAS

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Chegou a hora de decorar sua casa e você não sabe qual estilo escolher? Nós te ajudamos! Nesse post vamos falar dos estilos mais usados pelos designers de interiores e os mais queridos por seus clientes:

• Contemporâneo: básico e simples, mas ousado. Aceita todos os elementos: madeira, metais, pedras, texturas, vegetação, etc. Mobiliário se destaca pela cor, tamanho ou design. Cores neutras com destaques em cores vivas e fortes, abuse dos contrastes.

• Minimalista: carrega o conceito do menos é mais, ou seja, ter no ambiente apenas o estritamente necessário. Uso de objetos decorativos em pouquíssimas quantidades e muito sutis. Muito interessante usar esse estilo em ambientes pequenos pois aliando as cores claras aos poucos objetos, este parecerá mais amplo.

• Escandinavo: o objetivo é transmitir leveza e aconchego. Paleta de cores no branco, cinza e bege, sempre predominando o branco, mesclado à cores mais vibrantes nos objetos. Detalhes em madeira para trazer aconchego.

• Clássica: elegância, sofisticação e luxo podem descrever esse estilo. Tudo sempre muito ornamentado e trabalhado, repleto de detalhes, desde o rodapé até à cama com quatro colunas e mosqueteiro. O estilo decorativo pede ambientes com pé direito mais altos, muito uso de madeira e mármore. Paleta de cores: dourado, preto, vinho, azul marinho, verde escuro, prateado e rosa claro.

• Rústico: móveis em madeira sem acabamento, pintura ou verniz, pedras brutas para revestimentos das paredes, pallets que se transformam em estrutura de camas, sofás em couro, sempre fazendo parecer que aquele móvel ou objeto já veio assim da natureza. Paleta de cores mais fechada, tons de marrom e cinza.

• Industrial: referências vem das antigas fábricas. Uso de materiais desgastados, tijolos, tubulações, vigas e dutos à vista, piso geralmente em cimento queimado e muito uso de metais misturados à madeira. Paleta de cores sempre em tonalidades acinzentadas, cinza chumbo, branco com toques em preto.

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Nós, sempre em busca da fusão entre o estético e funcional, vamos falar hoje dessa união nos dias mais frios. As lareiras trazem um efeito único na decoração, e com a tecnologia elas evoluíram muito. A instalação e os materiais não são mais tradicionais e complexos, algumas não precisam mais nem de chaminé, hoje existem vários tipos.

Mas quais os tipos existentes e qual são os ideais? Bom, não existe um tipo ideal para cada ambiente e sim para cada tipo de local, por exemplo um apartamento não suporta uma lareira com chaminé ou pontos de gás, o ideal para este local seria a ecológica. Agora os tipos:

• À lenha: geralmente de alvenaria com algum revestimento externo, as mais tradicionais.

● Vantagens: beleza tradicional/clássica, maior sensação de conforto;

● Desvantagens: libera fumaça e fuligem, limpeza trabalhosa, pouco aproveitamento do calor e armazenamento de lenha;

• Elétrica: para usar precisa ser ligada à rede de energia elétrica. Você pode ligar a opção de aquecimento ou de acender apenas as chamas decorativas.

● Vantagens: práticas e cômodas, não precisa limpar, não produz resíduos e é mais segura pelas chamas não serem reais;

● Desvantagens: maior consumo de energia.

• Ecológica: é abastecida à álcool e  pode ser portátil.

● Vantagens: peça portátil e sem poluentes;

● Desvantagens: deve ser abastecida a cada uso;

• À gás: dispensa o uso de lenha e existem dois modelos: linear, deve ser usado sobre base de alvenaria e utiliza pedras vulcânicas, e a de lenho cerâmico, são pequenos pedaços de lenha artificial que simulam uma lareira tradicional, mas a lenha não é queimada e precisa ser prevista em obra.

● Vantagens: não gera sujeira nem fumaça, aquecimento mais potente e fácil acionamento e pode ser automatizada (acesso por controle remoto ou smart fone)

● Desvantagens: é necessário prever o ponto de gás IN LOCO;

Segue fotos da execução da lareira à gás da imagem acima:

Nesta mesma residência, projetamos uma lareira ecológica na suite do casal.

A Florense Marcenaria executou os móveis dessa suíte adaptados à lareira:

Essa residência ainda está em obra, mas assim que finalizar postaremos mais fotos.

Para concluir a apresentação de lareiras, visitamos o show room da Metalflama aqui na cidade de Sorocaba para conferir os modelos de lareiras que a empresa oferece.

Veja a lareira á gás controlada por controle remoto:

As lareiras ecológicas podem ser instaladas em base de pedra, vidro 12mm ou  madeira de demolição, que se torna uma peça exclusiva. Visitamos o Ateliê do artesão Dimas Pires na cidade de Sorocaba, e encontramos peças incríveis!

Agora é só escolher o modelo que mais lhe agrada, assim podemos indicar o melhor lugar a ser posicionada.

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Dividir ambientes não necessariamente precisa de quatro paredes, hoje temos como alternativa as divisórias.

Elas ocupam menos espaço que uma parede comum, trazem sensação de amplitude e fluidez dos ambientes que precisam de uma certa divisão ou privacidade sem que deixem de estar integrados. Os diferentes formatos e materiais empregados às tornam além de funcionais, decorativas e dependendo da situação em que está inserida são facilmente modificadas ou removidas.

Adverso à parede de alvenaria, as divisórias também permitem a iluminação de todo o ambiente, uma vez que vazadas ou translúcidas não interrompem o caminho que a luz natural ou artificial percorre, o mesmo acontece com a circulação do ar.

Costumavam ser utilizadas em lugares pequenos, apartamentos, mas com tantas funções em um elemento, os arquitetos e designers de interiores estão aproveitando de todas as maneiras, conheça algumas:

• Ambientes corporativos (projetos autorais):

• Projetos comerciais:

• Elemento decorativo em projeto residencial:

O painel vazado de 7,5m de altura por 2,50m de largura, foi desenhado pelo nosso escritório e executado pela Serralheria Lopes. A estrutura (pilares e bases) foram feitas em metalon e revestidas com dry wall. Os elementos vazados em ferro, receberam uma pintura eletrostática na cor bronze.

 

Gostou desse painel vazado? Acesse Casa BH nos nossos destaques do Instagram e acompanhem a obra dessa residência.

Para criar essas divisórias exclusivas e personalizadas com  objetivo de atender as necessidades do ambiente e do cliente, a arquiteta Claudia Ferreira se inspira em tudo que vê em suas viagens. Temos alguns exemplos na feira de Milão, veja:

Fotos por Claudia Ferreira.

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A arquiteta Claudia Ferreira visitou outros stands. Dentro do estilo contemporâneo podemos ver uma tendência nascendo com o uso de paisagismo em vários ambientes bem diferente do que estamos habituados a ver. Os designers também deixaram de escolher apenas um estilo, por que não dois no mesmo ambiente? Três? Todos?

“Inspirações para todos os meus clientes com estilos diferentes”, Claudia.

Acompanhem os videos dessa visita no Destaque:  ISaloneIT  (clique no link para ir direto no destaque) no nosso Instagram 

Com parceria da arquiteta Verônica Gaburro, em 2013 realizamos mais um projeto comercial na cidade de Sorocaba: a Drogaria Esplanada, localizada no shopping Iguatemi. A drogaria possui uma proposta diferenciada para atender seus clientes, é elegante, moderna e é um sucesso!

Como acontece em todo empreendimento comercial, todo projeto deve passar por um processo de aprovação, extremamente burocrático e minucioso, por isso a importância do nosso trabalho para execução do mesmo.

Com a paleta de cores predominantemente claras, em tons de branco, off white e bege, dá a sensação de um ambiente clean e nada cansativo, o que seria a proposta para nossos clientes e seus clientes.

A iluminação foi toda projetada para que os clientes da drogaria pudessem desfrutar melhor do local, mas ainda que fosse atual e sofisticada.

A marcenaria foi pensada estrategicamente para usufruir toda a área com prateleiras e nichos, para melhor apresentação dos produtos. O espaço entre os expositores de chão é calculado para que haja um bom aproveitamento do local.

 

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Mais um projeto sendo executado em Capela do Alto, interior de São Paulo!

Essa residência que projetamos tem 315m² e é do jeitinho que o nossos clientes gostariam: de arquitetura contemporânea, marcada pelos volumes e materiais distintos.

O grande volume revestido em pedra faz parte da varanda da fachada. Este material é um ótimo revestimento, pois dá ao ambiente personalização devido ao tamanho, formas e cores possíveis.

O uso de vidros na residência é uma ótima opção para manter a vista da residência e também proporciona  iluminação natural ao ambiente. Por isso, criamos um grande vão do material na lateral da residência. Ainda, os guarda-corpos, além de exercerem a função de proteção, contribuem para a estética da residência.

A área de lazer é composta por um grande deck unindo a piscina e o living interno.

A paleta de cores foi escolhida trazendo um ar de requinte à residência, o amarelo complementa a cor da madeira e das pedras incluídas em todo o projeto.

 

 

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Nesta residência, arquitetura e paisagismo projetados pelo nosso escritório, seguem o estilo neoclássico e atemporal.

Com 424m² de área construída, o projeto foi feito para um casal atendendo todos os seus desejos, que imaginavam uma casa em estilo neoclássico mas que pudessem mesclar com todas as novidades em relação a materiais e automação residencial.

 

A área de lazer foi toda projetada à frente da residência, devido ao grande aclive do terreno. A piscina com borda infinita revestida com pedra Hijau da Palimanan tamanho 10×10 cm, tem uma linda vista do lago do condomínio em que a casa está localizada!

Os guarda-corpos de toda a casa, os vãos das janelas e a porta principal são detalhes que foram especialmente pensados pela Arquiteta Cláudia Ferreira, ela desenhou cada um.

O hall de entrada impressiona! Para dividir o ambiente, criamos um deslumbrante “quebra-corpo” em estrutura de ferro, que recebeu pintura eletrostática na cor cobre, e também foi desenhado especialmente pela arquiteta Cláudia Ferreira.

O espaçoso estar une-se à sala de jantar e à lareira, composta  por um grande sofá, e cria uma área confortável e aconchegante para reunir amigos e familiares nesta casa.

No interior, podemos observar muitos detalhes do estilo proposto! Todo o trabalho feito em gesso é uma grande referência: criamos boiseries nas paredes em toda a sala e nos quartos, o que dão uma sofisticação e conforto ao ambiente.

A lareira foi inteira revestida com pedras Castelatto na cor branca, uma espécie de revestimento com paginação específica feita para cada ambiente.

 

Ao decorrer da obra houveram mudanças que foram alteradas posteriormente no 3D, como o revestimento da piscina e as esquadrias em pvc dos quartos no pavimento superior.

Ficha técnica:

• Área garagem: 40,10m²
• Área casa: 396,05m²
• Área total: 1.000,00m²

 

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Hoje vamos mostrar a reforma deste lindo apartamento situado em Sorocaba/SP. A reforma realizada nos 330m² modificou os espaços internos e deixou tudo ainda mais encantador!

O apartamento estava vazio, então podíamos soltar a imaginação, respeitando todos os desejos dos nossos clientes!

Confiram as fotos a seguir!

 

 

            

 

Confiram o antes x depois!!!

      

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